Prodej byt 3+kk , 119 m², OV , Terezín ulice Dlouhá okres Litoměřice

Prodej prostorného bytu 3+kk po kompletní rekonstrukci, 119 m², Terezín – ul. Dlouhá

Nabízíme k prodeji výjimečný, prostorný a světlý byt 3+kk v osobním vlastnictví o celkové ploše 119 m², nacházející se ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v klidné části města Terezín, ulice Dlouhá.
Byt prošel kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí, díky které nabízí komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. V rámci rekonstrukce byly realizovány nové rozvody elektroinstalace, vody v plastu, odpady, nové podlahové krytiny i úpravy stěn, což budoucímu majiteli přináší možnost okamžitého nastěhování.
Dominantou bytu jsou nadstandardně prostorné a samostatné místnosti, které poskytují dostatek soukromí i pohodlí pro rodinné bydlení. Velkým benefitem jsou také vyšší stropy, které společně s velkými okny dodávají interiéru vzdušnost, světlo a příjemnou atmosféru typickou pro poctivou cihlovou zástavbu.
Součástí bytu je moderní kuchyňská linka včetně spotřebičů, připravená k okamžitému používání. Koupelna prošla modernizací s důrazem na funkčnost i estetiku.
Vytápění je řešeno kombinací krbu a elektrokotle, což umožňuje flexibilně regulovat provozní náklady podle aktuálních cen energií i individuálních preferencí vytápění během roku.
K bytu náleží také sklepní prostor a možnost využívání společného dvorku, který poskytuje praktické zázemí pro obyvatele domu.
Dům a technický stav :
Bytový dům je v původním, avšak průběžně udržovaném stavu. Zachována jsou dřevěná dvojskla, střecha je původní, avšak ve velmi dobrém technickém stavu a společné prostory domu jsou pravidelně udržované.
Parkování je možné pohodlně přímo před domem, což představuje praktickou výhodu pro každodenní bydlení.
Lokalita :
Město Terezín nabízí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do okolních měst, zejména do Litoměřic. Lokalita je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro klienty hledající větší byt s dostatkem prostoru v příjemném prostředí s historickým charakterem města. V okolí naleznete základní občanskou vybavenost, služby i možnosti volnočasového vyžití.

Možnost rozšíření do budoucna:
Velkým benefitem této nemovitosti je možnost dokoupení půdního prostoru nad bytem, a to za příplatek, po vzájemné dohodě a individuálním nastavení ceny. Tato varianta může představovat zajímavý potenciál do budoucna například pro rozšíření obytné plochy nebo investiční záměr.

Měsíční provozní náklady pro tříčlennou domácnost činí přibližně 9 000 Kč měsíčně (elektřina a voda), fond oprav 1 000 Kč měsíčně.
Bližší informace k hospodaření SVJ či naspořeným prostředkům rádi sdělíme vážným zájemcům telefonicky či při osobní prohlídce.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.